اسپین اپنی آب و ہوا اور معیار زندگی کی وجہ سے رہنے کے لیے بہترین ممالک میں سے ایک ہے۔ لیکن ہمارے ملک میں عیش و عشرت میں زندگی گزارنا ایک قیمت پر آتا ہے، اور یہ بہت زیادہ ہو سکتا ہے اگر آپ جس چیز کی تلاش کر رہے ہیں وہ انتہائی مخصوص علاقوں میں رہائش پذیر ہے۔
ہر بڑے شہر کا اپنا گولڈن میل ہوتا ہے، لیکن کیا آپ جاننا چاہتے ہیں کہ سپین میں رہنے کے لیے سب سے مہنگی گلی کون سی ہے؟ کئی کمپنیوں نے سب سے مہنگے گھروں والی گلی کا تعین کرنے کے لیے گھروں کی قیمتوں کا تجزیہ کیا ہے۔
اسپین میں رہنے کے لیے سب سے مہنگی گلی
مشہور رئیل اسٹیٹ کمپنی Engel & Völkers نے 2016 میں ایک ان گلیوں کی درجہ بندی کی جہاں مکان خریدنا زیادہ مہنگا تھا، پر مبنی سب سے اہم شہروں میں جہاں یہ موجود ہے ہر رہائش گاہ کی فی مربع میٹر قیمت پر۔ جن شہروں کا تجزیہ کیا گیا ہے ان میں میڈرڈ، بارسلونا، ویلنسیا، بلباؤ اور سان سیباسٹیان ہیں، جو ملک میں سب سے زیادہ آمدنی پر مرکوز ہیں۔
جمع کیے گئے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ سپین میں رہنے کے لیے سب سے مہنگی سڑک San Sebastián میں Calle Hernani سے کم اور کچھ نہیں ہے۔ گیپوزکوان کے دارالحکومت کی اس خصوصی سڑک پر آپ 12,700 یورو فی مربع میٹر تک ادا کر سکتے ہیں۔
اس غیر معمولی گھومنے پھرنے والے راستے کی دلکشی اس کی شہرت کا ایک حصہ ہے جس نے 19ویں صدی کے آخر میں رائل ہاؤس کا سمر ہاؤس رکھا تھا۔ لا کونچا بے کے ساحل پر اس کا مرکزی مقام اور مراعات یافتہ مقام اسے خصوصی اور انتہائی مطلوب مقام بناتا ہے
دیگر مہنگے ترین راستے
اسی درجہ بندی میں مذکورہ شہروں میں تقسیم کی گئی مزید 10 سڑکیں شامل ہیں۔ دوسری پوزیشن پر بارسلونا میں Avenida Pearson ہے، جس کے لیے آپ کو 12,000 یورو فی مربع میٹر ادا کرنے ہوں گے تاکہ اس خصوصی سڑک پر رہائش حاصل کی جاسکے .
ایسا لگتا ہے کہ درجہ بندی میں باری باری سان سیبسٹیان اور بارسلونا کی قیادت کر رہے ہیں، کیونکہ تیسرے نمبر پر سان سیبسٹیان کی زوبیٹا اسٹریٹ ہے، جس کے گھروں کی قیمت تقریباً 11,500 یورو فی مربع میٹر ہے، اس کے بعد نشانی پاسیو ڈی گریشیا ہے۔ بارسلونا، جہاں اپارٹمنٹس کی قیمت 11,000 یورو فی مربع میٹر ہے۔
اور ایک بار پھر سان سیبسٹیان کی ایک اور گلی پانچویں نمبر پر ہے، جس میں 10,900 یورو ہیں جو گھروں کے ہر مربع میٹر تک پہنچتے ہیں Paseo Miraconcha میں واقع ہے۔ .میڈرڈ درجہ بندی میں چھٹے، ساتویں اور آٹھویں پوزیشنوں تک ظاہر نہیں ہوتا، پلازا ڈی لا انڈیپینڈینسیا اور کالے سیرانو، جو 10,000 مربع میٹر پر واقع ہیں، یا Calle Doctor Arce، جو 9,500 یورو/m2 پر رہتا ہے۔
بقیہ فہرست بارسلونا میں رامبلا کاتالونیا، بلباؤ میں پلازا ڈی یوسکادی اور ویلنسیا میں کالے کولون پر مشتمل ہے، جس میں بارسلونا کے چہل قدمی پر 8,500 سے لے کر 3,200 تک اس آخری ویلنسیئن اسٹریٹ پر ہیں۔
وہاں کون رہتا ہے؟
اس حقیقت کے باوجود کہ اس قسم کے لگژری گھر کے خریدار زیادہ تر ہسپانوی ہیں، کچھ شہروں میں قیمتیں اب بھی زیادہ ہیں بین الاقوامی خریداروں کی فیصد ہسپانوی سرزمین میں سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں۔
میڈرڈ اپنے منافع کی وجہ سے اس کے لیے پسندیدہ شہر ہے، لیکن غیر ملکی کلائنٹس کی سب سے زیادہ فیصد ویلینسیا میں ہے، جہاں 36% کلائنٹس بنیادی طور پر فرانسیسی اور برطانوی بحیرہ روم کے شہر سے کم سے لطف اندوز ہونا چاہتے ہیں۔ بارسلونا جیسے دوسرے شہروں سے قیمت۔
دیگر لگژری سڑکیں
آن لائن رئیل اسٹیٹ پورٹل Idealista نے ایک اور زیادہ وسیع مطالعہ کیا جس میں اس نے سب سے مہنگی سڑکوں کی نشاندہی کی، ہر گلی میں فی گھر اوسط قیمت کی بنیاد پر۔ اس معاملے میں، خصوصی لگژری محلوں میں واقع سڑکیں لینڈ سلائیڈ سے جیت گئیں، جہاں قیمتیں ان کے چیلٹس کے سائز اور لگژری کی وجہ سے آسمان کو چھوتی ہیں۔
اس تحقیق کے مطابق اسپین میں رہنے کے لیے سب سے مہنگی سڑک بیناہاس کے ملاگا قصبے میں لا زگالیٹا ہے۔ یہ کوسٹا ڈیل سول پر ایک خصوصی رہائشی علاقہ ہے، جہاں وہاں پائے جانے والے پرتعیش ولاز کی اوسط قیمت 5,611,875 یورو تک پہنچ جاتی ہے
2017 میں آن لائن پورٹل Precioviviendas.com کی طرف سے کی گئی ایک اور تحقیق نے اس کے بجائے اسپین کی سب سے مہنگی گلی ہونے کا میرٹ ایک بالکل مختلف کو دیا۔اس ویب سائٹ کے تجزیے سے اخذ کردہ اس درجہ بندی میں، Ibiza میں Paseo de Juan Carlos I اور Calle Gregal دونوں، درجہ بندی میں پہلے نمبر پر ہیں۔
یہ مطالعہ اپنے تجزیے کو کثیر المنزلہ عمارتوں تک محدود کرکے دوسروں سے ممتاز کیا گیا ہے، اس طرح ان گلیوں کو چھوڑ کر جو خصوصی پیشرفت کا حصہ ہیں۔ دوسری جانب جو گھر برائے فروخت نہیں ہیں انہیں بھی شامل کیا گیا ہے اور گلیوں کی لمبائی کو مدنظر رکھا گیا ہے۔ اس طرح، وہ اس بات پر روشنی ڈال سکتے ہیں کہ ہر شہر کی حقیقی لگژری سڑکیں کیا ہیں، بڑے پلاٹوں اور ولاوں کی قیمتوں کے بغیر درجہ بندی پر اثر انداز ہوتے ہیں۔